फेस्टिव सीजन में खरीदना है घर तो जान लें 5-20-30-40 का रूल, EMI में होगी मोटी बचत

30% EMI का नियम

आपकी मासिक सैलरी का 30% से ज्यादा EMI नहीं होना चाहिए। मान लीजिए आपकी इन-हैंड सैलरी ₹80,000 है तो आपकी होम लोन EMI ₹24,000 से ज्यादा नहीं होनी चाहिए। इससे बाकी जरूरी खर्चों और सेविंग्स पर असर नहीं पड़ेगा।

40% लक्ष्मण रेखा

सिर्फ होम लोन ही नहीं, बल्कि आपके सभी लोन (जैसे कार लोन, पर्सनल लोन, क्रेडिट कार्ड EMI) मिलाकर आपकी कुल EMI आपकी इन-हैंड सैलरी का 40% से ज्यादा नहीं होनी चाहिए। यानी अगर आपकी सैलरी ₹80,000 है, तो सारी मिलाकर EMI ₹32,000 से ज्यादा नहीं होनी चाहिए।

ऐसे समझें

अगर आपकी इन-हैंड सैलरी ₹80,000 महीने है तो सालाना इनकम होगी ₹9.6 लाख। 5 गुना नियम के हिसाब से आप लगभग ₹48 लाख का घर खरीद सकते हैं। इसमें ₹9.6 लाख डाउन पेमेंट करेंगे और बाकी ₹38.4 लाख का लोन लेंगे। EMI ₹24,000 तक रखनी होगी और सभी लोन की कुल EMI ₹32,000 से ज्यादा नहीं होनी चाहिए।

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